1995〜2005年築, 専有面積77.08㎡〜97.08㎡の平均販売価格
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アールヴェール町田森野
東京都町田市森野一丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩5分
2000年築 / 17階建 / 186戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
6,903万円
79.3万円/㎡
3,188
5,665
8,142
10,619
AI査定結果
推定相場価格
6,903万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,665万円〜8,142万円
65.1万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月19日
アールヴェール町田森野
7,680万円（88.2万円/㎡）/ 10階 / 87.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 7,498万円 | 105.5万円 | 15階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 4,500万円 | 75.6万円 | 16階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 5,280万円 | 79.0万円 | 4階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 5,300万円 | 75.4万円 | 12階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 5,180万円 | 71.9万円 | 15階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,680万円 | 76.7万円 | 6階 | 87.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 74.7万円 | 15階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 4,180万円 | 60.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | アールヴェール町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 7,680万円 | 88.2万円 | 87.08㎡ | 4LDK | 10階 / 17階建 | 南西 | 2000年 | 186戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ゼロワンシティ・ウエスタ 町田市小山ケ丘三丁目 | 多摩境駅1分 | 4,998万円 | 68.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 159戸 | SRC |
| 2025/11/01 | アパガーデンパレス多摩境 町田市小山ケ丘三丁目 | 多摩境駅1分 | 5,490万円 | 70.9万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | SRC |
| 2026/08/01 | オーベルグランディオ町田 町田市原町田一丁目 | 町田駅3分 | 6,280万円 | 84.4万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 232戸 | RC |
| 2026/03/20 | ヴェルデ町田 町田市原町田一丁目 | 町田駅3分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.4㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 137戸 | SRC |
| 2026/09/08 | サウスフロンテージ町田参宮橋 町田市原町田一丁目 | 町田駅5分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 18階建 | 南 | 2000年 | 142戸 | RC |
| 2026/08/14 | セルシオヒルズすずかけ台 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅11分 | 6,199万円 | 75.1万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 177戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1991年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造